21 février 2022

Devenez Investisseur Immobilier

Suivi de la formation

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Vous démarrez de 0 dans l’immobilier?

Vous ne savez pas par quoi commencer?

Vous êtes motivé à vous lancer dans votre premier Bien rentable?

A travers des dizaines de vidéos ludiques, je vous accompagne pas à pas vers votre objectif final.
Je vous montre comment rechercher et trouver votre bien, le négocier , l’acheter, le louer et le rentabiliser.

Toutes les vidéos sont relativement courtes et optimisées pour une bonne compréhension.

Vous n’aurez qu’à suivre et appliquer mes instructions et conseils, au fur et à mesure de votre progression.

3 Objectifs Principaux:

✔️Acheter un premier appartement sans apport

✔️Économiser des milliers d’euros dès l’achat

✔️Louer le bien et dégager un bénéfice mensuel

A l’issue de la formation vous connaîtrez toutes les ficelles pour réaliser votre premier investissement locatif rentable

D’autres Bonus sont inclus dans ce programme déjà bien complet

✔️Un aide mémo

✔️Une calculatrice de rentabilité

✔️Des vidéos concernant les différentes façons d’investir

✔️Des explications concernant la SCI …

Ce que vous apprendrez

  • 🔴Module 1 LE BIEN (De la recherche et sélection du logement jusqu'à l'offre)
  • ✔️ Déterminer vos "possibilités ou capacités d'emprunts"
  • ✔️ Rechercher et sélectionner le bien
  • ✔️ Calculer la rentabilité du bien
  • ✔️ Calculer le cash Flow dégagé
  • ✔️ Etudier le marché
  • ✔️ Analyser la concurrence
  • ✔️ Préparer vos visites en amont
  • ✔️ Utiliser mes techniques de négociations
  • ✔️ Faire une offre et optimiser le prix d'achat
  • ....................
  • ....................
  • 🔴Module 2 LA VENTE (De la Promesse de vente à la signature de l'acte Authentique)
  • ✔️ Aborder sereinement le compromis de vente
  • ✔️ Aborder sereinement le compromis de vente
  • ✔️ Rechercher votre financement
  • ✔️ Utiliser les banques comme effet de levier
  • ✔️ Préparer votre entretien avec le banquier
  • ✔️ Comprendre les rouages banque/notaire
  • ✔️ Inclure d'éventuels travaux dans le crédit
  • ✔️ Calculer votre taux de couverture
  • ✔️ Optimiser la durée et le taux du crédit
  • ✔️ Connaître les délais et différents documents
  • ✔️ Signer l'acte authentique
  • ....................
  • ....................
  • 🔴Module 3 LA LOCATION (Des travaux, à la recherche du locataire, jusqu'au bail)
  • ✔️ Identifier les éventuels travaux à effectuer
  • ✔️ Connaître les différentes tâches à réaliser avant de louer
  • ✔️ Déterminer et optimiser le montant du loyer
  • ✔️ Rechercher et sélectionner le locataire
  • ✔️ Préparer les visites
  • ✔️ Connaître les différents documents à demander
  • ✔️ Rédiger le bail de location
  • ✔️ Appréhender l'état des lieux
  • ✔️ Demander une caution solidaire
  • ✔️ Choisir la gestion du bien (vous ou agence)
  • ✔️ Opter pour une assurance "Loyers impayés" ou non
  • Ces 3 Modules de base couvrent tout ce que vous devez savoir pour réussir votre investissement locatif.
  • Je vous conduis pas à pas, et vous donne les clés de la réussite.
  • ....................
  • ....................
  • En Bonus 👉 Statuts et Régimes Fiscales (Nom Propre / SCI , Micro / régime réel)
  • 👉Types de Locations (Nue, LMNP,Saisonnier,Coloc)
  • 👉La calculatrice de rentabilité

Programme de la formation

66 Lessons5h

Cette formation comprend

  • 5 heures de vidéos
  • Accès pendant 1 an
  • Disponible sur PC & Tablette
  • Certificat de fin de formation
Durée 5h
Lectures: 66
Nombre d'inscrit Max 0
Niveau Tous niveaux
Langue Français
Certification Oui

Prérequis

  • Pas de connaissances particulières
  • Vidéos simples, courtes et ludiques

Public ciblé

  • ➡️ Vous souhaitez investir dans un premier bien locatif, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ?
  • ➡️ Vous partez de rien et vous voulez avancer dans la vie ?
  • ➡️ Vous recherchez un complément de revenus ?
  • ➡️ Vous aimeriez apprendre à vous construire un patrimoine immobilier pour vous et vos proches ?
  • ➡️ Vous aimeriez devenir en quelques années d’investissements, indépendant financièrement ?